日本の資産だけに集中するリスクを考える

海外不動産投資の話をすると、よく出てくる言葉があります。それが「資産分散」という考え方です。投資の世界では昔から「卵は一つのカゴに盛るな」という言葉があります。これは一つの資産や一つの国に資産を集中させると、その環境が悪化したときに大きな損失を受ける可能性があるという意味です。

しかし実際のところ、多くの日本人は意識しないうちに資産を日本に集中させています。例えば給与は日本円で受け取り、銀行預金も日本円、さらに国内不動産を所有している場合、その資産は日本経済の影響を大きく受けます。

一見するとこれは自然なことのように思えますが、投資という観点から見ると、非常に偏った資産構成になっている場合もあります。そこで近年、資産分散の一つの方法として海外不動産投資が注目されています。

この記事では、海外不動産投資と資産分散の関係について、実際の投資家の考え方も交えながら解説していきます。

日本人の資産は日本に集中している

多くの日本人の資産構成を見ると、日本に偏っているケースがほとんどです。給与収入は日本円であり、銀行預金も日本の銀行です。さらに自宅や投資用不動産を持っている場合、その資産は日本の不動産市場に依存します。

つまり、日本の経済状況が大きく変化した場合、資産全体が影響を受ける可能性があります。例えば不動産価格が下落したり、日本円の価値が下がったりすれば、資産全体の価値も影響を受けることになります。

これは決して日本だけが特別なわけではありません。世界の投資家は、自国に資産を集中させることのリスクを理解しており、海外資産を持つことで分散を図っています。

※この続きは会員限定です。
無料会員登録・ログインすると続きをご覧いただけます。