まず結論から言います。
富裕層の多くは、日本の区分マンションを「投資商品」としてほとんど見ていません。
嫌っているわけでも、否定しているわけでもありません。
単純に、検討テーブルに最初から乗っていない
というのが実態です。
富裕層は「区分＝ダメ」と思っているわけではない
誤解されがちですが、富裕層は日本の区分マンションを
「詐欺だ」
「全部ダメだ」
などと感情的に切り捨てているわけではありません。
ただし、投資判断の軸がまったく違います。
一般的な区分マンション投資の説明は、
・少額から始められる
・ローンを使える
・年金代わりになる
こうした“入り口の話”が中心です。
一方、富裕層の思考は真逆で、「この資産は、10年後・20年後も意味を持つのか？」
ここから入ります。
富裕層が最初に見るのは「コントロールできるか」
富裕層が区分マンションを避ける最大の理由は、コントロールできないからです。
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