不動産投資の世界では、日本の区分マンションがほぼ必ずこう説明されます。
「初心者でも安心です」
「知識がなくても始められます」
「サラリーマンの方に最適です」
この言葉を聞いて、違和感を覚えたことはないでしょうか。
結論から言います。
区分マンションが“初心者向け”として売られるのは、初心者に向いているからではありません。
“初心者に売りやすい商品”だからです。
「初心者向け」という言葉の正体
まず理解しておくべきなのは、「初心者向け」という言葉は投資用語ではなく、営業用語だという点です。
投資の世界で本来重要なのは、
・再現性
・リスク管理
・出口の明確さ
ですが、「初心者向け」という説明では、これらはほとんど語られません。
代わりに強調されるのは、
・少額
・手間がかからない
・ローンが組める
つまり、「買うまでが楽」という一点です。
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