ロンドン不動産投資というと、多くの日本人投資家がまず思い浮かべるのは、いわゆる「フラット（区分マンション）」への投資ではないでしょうか。確かに、ロンドン中心部のフラットは流動性が高く、情報も多いため、入り口としては分かりやすい投資対象です。
しかし、本気でロンドン不動産に取り組むのであれば、私はフラットよりも「フリーホールドの一棟投資」を強く推奨します。
理由は明確で、ロンドンという都市の不動産構造そのものが、フリーホールド一棟投資と非常に相性が良いからです。
この記事では、なぜロンドン不動産投資においてフリーホールド一棟が有力なのかを、制度・収益構造・長期視点の観点から整理します。
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この先では、
・ロンドン不動産市場の前提
・フラット投資の構造的な限界
・フリーホールド一棟が有利な理由
を具体的に解説しています。
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